自今年三月起至今

2020-05-10 13:05

永庆房产集团研究发展中心经理黄舒卫表示,台北市豪宅一向是市场指针,豪宅交易量为各都市之最,今年受到豪宅税、囤房税与积极查核高总价交易的影响,上半年北市豪宅月均量仅约36件,已较去年同期均量的60件大幅减少4成。7月总价7000万元新台币(约合1422万元人民币)以上的住宅交易至今仅8件,显示高资产族群进场信心进一步下滑。

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(责任编辑:宋雅静)

据台湾媒体报道,台湾地区正在加大打击房价力度,继今年6月底进一步降低豪宅认定标准后,更预计将于2016年开征“房地合一税”,豪宅交易市场首当其冲,截止目前呈现量价齐跌。台北、新北及高雄市已有一年以上未出现房价新高,7月全台北市豪宅交易量更是低到只有8件。

不只台北市如此,这股打击高价豪宅的风潮已吹遍全台。台湾房屋智库执行长刘怡蓉表示,自今年三月起至今,五都住宅最高成交单价未再创新高,其中双北及高雄部分,今年尚无再创新高。

针对豪宅市场交易价难创新高,她指出,自住族群期待房价下调,一但房价到位,购屋意愿便会油然而起;但高资产族群担忧的是房市政策走向,一旦房市政策不明,高资产族群会静观,相信随着政策明朗化,豪宅价格将回到市场机制常轨。(中国台湾网 马迪)